公開資料顯示，2011年起我國在上海、重慶兩地率先試點征收房產(chǎn)稅。雖然對于試點效果各界評價不一，但十八屆三中全會還是提出要加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進改革。實際上，早在今年北京“兩會”期間，國內(nèi)知名財稅專家、中央財經(jīng)大學稅務學院副院長劉桓向北京商報記者透露，房地產(chǎn)稅立法確實屬于我國有望在五年內(nèi)完成的稅收立法項目之一。“而且，從目前的情況來看，我國房地產(chǎn)市場的上漲并非是大起大落的變化，而這也給了房地產(chǎn)稅研究、出臺的喘息之機，讓中央不用著急通過征收房地產(chǎn)稅抑制房價。”劉桓稱。據(jù)悉，目前房地產(chǎn)稅法草案正由全國人大預工委牽頭抓緊起草，財政部配合立法。

在中國社科院財貿(mào)流通研究室主任張斌看來，房地產(chǎn)稅的開征確實需要通過立法來實現(xiàn)，征稅的落地取決于立法進程的推進。“不過，房地產(chǎn)稅的征收確實需要大量的前提條件，包括房地產(chǎn)的確權(quán)、價值評估流程的規(guī)范、估值模型的完善、不動產(chǎn)登記工作的逐步上軌等。”張斌表示。

針對當前圍繞房地產(chǎn)稅改革的諸多爭議，張斌認為，在立法和改革過程中，需處理好房地產(chǎn)稅對樓市短期沖擊與地方經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系、處理好房地產(chǎn)稅與土地增值稅等其他稅費的關(guān)系等。此外，未來開征時機、如何開征、要不要設“免征額”等都是當下的改革難點。“從長遠看，房地產(chǎn)稅立法的目的是在開發(fā)交易環(huán)節(jié)減輕稅負，增加保有環(huán)節(jié)稅負，進而完善房價形成機制。”張斌表示，未來，隨著中國城鄉(xiāng)土地制度改革的推進和房地產(chǎn)市場的變化，房地產(chǎn)稅立法也要為下一步農(nóng)村住房和土地改革預留空間。（本信息來自于網(wǎng)絡）

21016年助理會計師（初級會計職稱）考試報名：

報名時間：11月2日-11月27日

開課時間：12月初（周日班）9:00-17:00

上課科目：初級會計實務、初級經(jīng)濟法

新班預約報名方式：

1.姓名+電話號碼 發(fā)送至手機：15288489748

2.關(guān)注微信回復：姓名+電話號碼

3.撥打電話：0871-67213511

報名學費大減免：

1.在11月2日-11月27日之前報名學費只需990元

2.關(guān)注微信轉(zhuǎn)發(fā)再減免90元

詳細咨詢電話：0871-67213511

微信：zsf19910720

關(guān)注微信：kmyhedu